Cluster Sustainable Real Estate (CSRE)

Im Rahmen der jährlichen TUM-Projektwochen bietet das CSRE zusammen mit seinem Partnerunternehmen Stadtwerke München (SWM) die Möglichkeit, dass Masterstudierende aus der Architektur, der Urbanistik, den Bauingenieurwesen sowie des Departments of Governance der TUM School of Social Sciences and Technology an einer aktuellen Case Study aus dem Portfolio der Stadtwerke interdisziplinär zusammen zu arbeiten. 

Die Frage, wie die Immobilienbranche die Nachhaltigkeitsanforderungen infolge zunehmender politischer Regulatorik auf Immobilienebene umsetzen kann, ist höchst aktuell und zugleich komplex. Sie tangiert ökologische, soziale, ökonomische und nicht zuletzt auch unternehmerische Aspekte. Zugleich umfasst die Arbeit an Immobilienaufgaben sehr viele verschiedene Akteure. In der Projektwoche bringen wir diese verschiedenen Akteure aus Planung und Entwicklung zusammen, um die Auseinandersetzung in realer Form ehrlich zu besprechen. 

Die Stadtwerke München beschäftigen sich auf ihren eigenen Grundstücken mit der Entwicklung neuer nachhaltiger Immobilien und Quartiere. Aus ihrem Portfolio stellen sie den Teilnehmenden eine aktuelle Case Study zur Verfügung, anhand derer die Studierenden in thematischen Gruppenarbeiten Szenarien für ein neues Quartier zwischen  HP8 und dem Flaucher entwickeln. Experten-Inputs sowie die Expertise des Eigentümers (Stadtwerke München) geben wichtige Impulse zur Bearbeitung der Fallstudie. 

Die Projektwoche beginnt mit einer Vor-Ort-Besichtigung. Am Ende der Woche werden die Ergebnisse vor den Stadtwerken präsentiert. Im Nachgang dazu werden die Ergebnisse in einer Broschüre und online publiziert.

Zeitraum: 13.01.-17.01.2025
Lehrveranstaltungsnummer: 0000000664 
Anmeldung über TUM online
Kontakt: Mathieu Wellner

Am Montag (16.11.2024) findet die letzte Veranstaltung in der Vortragsreihe “Sustainability in Real Estate” statt. Hannah Salzberger (IREBS Regensburg) wird über die Bewertung physischer Klimarisiken sprechen. Denn physische Klimarisiken wie Überschwemmungen und Stürme, deren Häufigkeit und Intensität zunehmen, stellen die Immobilienbranche vor erhebliche Herausforderungen. Extremwetterereignisse haben sich in den USA vervierfacht und weltweit Verluste von über 3 Billionen US-Dollar zwischen 2010 und 2020 verursacht. Vermögenswerte in Regionen mit steigendem Meeresspiegel verzeichnen in einigen Märkten bereits deutliche Wertverluste. Investoren und Entwickler setzen daher zunehmend auf Tools zur Risikoquantifizierung, um Standorte, notwendige bauliche Maßnahmen und die Wirtschaftlichkeit von Projekten zu bewerten. Doch was passiert, wenn die Ergebnisse je nach Tool stark variieren? Welche Konsequenzen hat das für Entscheidungen? Dieser Vortrag beleuchtet diese Fragen und liefert praxisorientierte Erkenntnisse.

Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch!

Mo. 16.12.2024, 13:15-14:45,
Raum 0601 (TUM Stammgelände, Theresianum)
offen für Gäste

Am Montag (09.11.2024) geht es in der Vortragsreihe “Sustainability in Real Estate” weiter. Melanie Hammer (BHB Unternehmensgruppe) wird über die weibliche Perspektive zur Förderung des Europäsichen Green Deals berichten. In dem bevorstehenden Vortrag wird untersucht, wie Frauen die Umsetzung des Green Deals maßgeblich beeinflussen. Es werden erfolgreiche Beispiele und innovative Ansätze vorgestellt, die die Bedeutung der weiblichen Perspektive für nachhaltige Lösungen unterstreichen. Seien Sie dabei und erfahren Sie, wie Frauen den Green Deal voranbringen können.
Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch!

Mo. 09.12.2024, 13:15-14:45,
Raum 0601 (TUM Stammgelände, Theresianum)
offen für Gäste

Warum spielt das „E“ eine zentrale Rolle in der nachhaltigen Entwicklung von Immobilien? Dr. Benno Vocke und Paul Wissel von der Sedlmayr AG werden uns wertvolle Einblicke in diese spannende Thematik geben. Angesichts der stetig wachsenden Anforderungen an ESG-Kriterien steht die Immobilienbranche vor der Herausforderung, diesen gerecht zu werden. In ihrer Präsentation beleuchten sie nicht nur die zahlreichen Hürden, sondern auch die bedeutenden Chancen: etwa die Stärkung der langfristigen Resilienz und die Sicherung der Wettbewerbsfähigkeit. Anhand eines praxisnahem Beispiels wird gezeigt wie diese Transformation erfolgreich gestaltet werden kann. Seien Sie dabei und erfahren Sie, wie die Zukunft der Immobilienbranche nachhaltiger gestaltet werden kann!

Mo. 25.11.2024, 13:15-14:45 Uhr
Raum 0601 (TUM Theresianum)
offen für Gäste

Maria-Theresa Caroli, Head of Investor Relations bei AIF Capital, zeigt auf, wie ESG-Kriterien im Immobiliensektor und in Fondsgesellschaften erfolgreich umgesetzt werden können.

Die Vorlesung beleuchtet die Rolle des EU Green Deals und wie gesetzliche Rahmenbedingungen wie die Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) und die EU-Taxonomie die Immobilienbranche prägen. Dabei wird erläutert, wie Unternehmen ESG-Kriterien strategisch umsetzen können, welche Herausforderungen dabei bestehen und welche Chancen nachhaltiges Investieren bietet.

Wir freuen uns auf eine spannende Diskussion!

Mo. 11.11.2024, 13:15-14:45 Uhr
Raum 0220 (TUM Stammgelände) 
offen für Gäste

Am Montag (04.11.2024) wird Karin Barthelmes-Wehr (ICG-Institute) die Vortragsreihe “Sustainability in Real Estate” fortführen.

In ihrem Vortrag "S" and "G" - the ugly ducklings in "ESG"? wird sie über die Bedeutung der sozialen und unternehmensbezogenen Nachhaltigkeitskriterien auf Ebene der Unternehmensleitung sprechen. ESG steht in der Immobilien- und Baubranche schon seit einigen Jahren im Fokus - die meisten Unternehmen neigten jedoch dazu, die sozialen und Governance-Aspekte der Nachhaltigkeit auszublenden. Mit einer sich wandelnden Gesellschaft und Wirtschaft, einer veränderten Kapitalallokation und der auf dem Weg befindlichen EU-Sozialtaxonomie ändert sich dies rasch. Was sind die Schlüsselfaktoren von „S“ und „G“ und wie können sie in Immobilien- und Bauunternehmen berücksichtigt werden?

Mo. 04.11.2024, 13:15-14:45
Raum 0601 (TUM Stammgelände, Theresianum), offen für Gäste

Mit dem Start in das neue Wintersemester ist es endlich wieder soweit: Unsere beliebte Vorlesungsreihe “Sustainability in Real Estate” unter der Leitung von Prof. Bing Zhu bringt spannende ExpertInnen aus der Immobilienbranche mit unseren Masterstudierenden der Bauingenieurswissenschaften, der Architektur und der Urbanistik zusammen. 

In diesem Semester werden Prof. Shaun Bond (University of Queensland), Karin Barthelmes-Wehr (ICG-Institute), Maria-Theresa Caroli (AIF), Dr. Benno Vocke & Paul Wissel (Sedlmayr AG), Melanie Hammer (BHB Unternehmensgruppe) und Hannah Salzberger (IREBS) einen Vortrag zu einem aktuellen Thema aus dem Bereich Sustainable Real Estate halten und anschließend mit den Studierenden diskutieren. Eine tolle Gelegenheit für Wissensaustausch und Netzwerk!

Die Vorträge finden montags, zwischen 13:15 und 14:45 Uhr im Raum 0601 (TUM Stammgelände, Theresianum) statt und sind offen für Gäste. 

Zur Terminübersicht

Prof. Dr. Konrad Nübel und Mathieu Wellner werden im Sommersemester mit Studierenden in der "Meisterklasse Baumanagement" mit Expertinnen und Experten aus den Bereichen Konfliktmanagement, Kommunikation und Mediation diskutieren. Außerdem wird in diesem Seminar beispielhaft näher auf die Komplexität der Münchner Fußgängerzone eingegangen.

„Promenade Schwanthalerstraße – Transformation einer Magistralen“: Unter diesem Titel fand im Sommersemester ein spannendes Seminar statt. Die Studierenden beschäftigten sich mit Prof. Dr. Matthias Ottmann und in Zusammenarbeit mit UNStudio, die Erfahrungen aus dem Projekt „The Green Mile“ in Amsterdam teilten, mit der Münchner Schwanthalerstraße. Mit Beteiligung von Stakeholdern und Stimmen vor Ort wurden der Stadtraum und die zentrale Rolle in der Entwicklung für das südliche Bahnhofsviertel untersucht. Bei Workshops in den Räumen des TUM Venture Lab Built Environment und in Gruppenarbeit wurden Maßnahmen entwickelt, wie in der Schwanthalerstraße Mehrwerte geschaffen werden können. Herausgekommen sind eine Broschüre, gefüllt mit Erkenntnissen und Ideen, und dieses Video. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten!

The growing interest on web3 developments and metaverse concepts is driven by technology/ social media/ game engineering companies. Though 3-dimensional immersive environments have been part of architectural practice in the past decades, architects remain rather absent in the discussions on building a metaverse. The metaverse design lab seeks to raise awareness in higher education in architecture and foster the engagement and active involvement of architects in a field, which could fundamentally redefine the future profession and practice. It is a testing ground for interdisciplinary work to uncover potentials as well as gaps in current higher education for architecture. In designing the real world, architects, civil engineers and urban planners are taking significant responsibility for buildings, urban quarters, cities and open spaces. With the advent of the metaverse a new area is opening up for designing and building immersive experiences. What role will architects, civil engineers and urban planners play in developing jointly with game engineers, programmers, web3 experts, VR/AR specialists and others these new virtual worlds. What responsibility shall they take, what definition of a metaverse will they foster, and what opportunities will they seize? Discuss in an interdisciplinary three-days design workshop these questions. Define a concept of a metaverse for creative and sustainable human interaction in a frame of 10x10x10. Prototype the metaverse using your tools of architecture, engineering and design. Present your 3-dimensional model at an international conference in Munich with world-leading experts from web3, gaming, 3D animation, visual effects, sociology, management and architecture with the Bjarke Ingels Group (BIG).

With Experts and Jury from Public Administration, Software and Bjarke Ingels Group (BIG) 
Apply until 30.09.2022: be-venturelab(at)tum.de (Master’s degree student of architecture, engineering, management, informatics, sociology) 3 ECTS 
October 13 – 15, 2022 / 8:00 - 17:00 / Workshop @TUM Venture Lab Built Environment, Room 2345@0503 
November 8, 2022 / 17:00 - 18:30 / Pitch @Kick-off: MUC.XYZ WEB3 INNOVATION FORUM 
TUM Venture Lab Built Environment | TUM Cluster Sustainable Real Estate | MUC.XYZ

Am Lehrstuhl für Entwerfen und Gestalten von Prof. Uta Gaff untersuchen Studierende der Architektur unter der Leitung von Gastprofessor Martin Pool im Sommersemester 2022 vertikale Wohnformen im Holzbau. Als Case Study dient die aktuelle Planung vom Gartenquartier in Unterschleißheim von unserem Partnerunternehmen DV Immobiliengruppe. Eine Publikation zum Projekt ist am Lehrstuhl von Prof. Uta Graff erhältlich. 

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